Savills назвал города мира с самой высокой доходностью от аренды премиального жилья в 2019 году

Sean Pavone / Shutterstock

Москва оказалась в тройке лидеров согласно отчёту международного агентства недвижимости Savills.

Компания Savills составила рейтинг 25 ведущих городов мира по уровню арендной доходности элитной недвижимости. Лидерами индекса стали Лос-Анджелес, Москва и Кейптаун.

Лос-Анджелес предлагает лучшую в мире годовую доходность от аренды жилья класса «люкс» — 5,5 %. Арендные ставки также выросли здесь выше всего по сравнению с другими городами мира — на 6,1 % за год. Доходность в этом городе южной Калифорнии растёт из-за того, что всё больше молодых людей предпочитают арендовать жильё, а не покупать.

Москва оказалась на второй строчке рейтинга. Доходность от аренды элитного жилья достигла здесь 5 % в 2019 году. Рынок укрепляется благодаря высокому спросу со стороны корпоративных клиентов.

Рейтинг городов мира Savills по уровню доходности от аренды премиального жилья в 2019 году:

  • Лос-Анджелес — 5,5 %
  • Москва — 5 %
  • Кейптаун — 4,7 %
  • Дубай — 4,6 %
  • Бангкок — 4,6 %
  • Нью-Йорк — 4,5 %
  • Майами — 4 %
  • Амстердам — 3,8 %
  • Куала-Лумпур — 3,6 %
  • Барселона — 3,5 %
  • Сан-Франциско — 3,4 %
  • Токио — 3,4 %
  • Париж — 3,2 %
  • Берлин — 3 %
  • Мадрид — 3 %
  • Лондон — 2,9 %
  • Сеул — 2,7 %
  • Мумбаи — 2,7 %
  • Сидней — 2,6 %
  • Сингапур — 2,5 %
  • Гонконг — 2,2 %
  • Пекин — 1,7 %
  • Шэньчжэнь — 1,7 %
  • Ханчжоу — 1,7 %
  • Шанхай — 1,5 %
  • Гуанчжоу — 1,5 %
  • В 2019 году рост арендных ставок (+1,2 %) в этих городах опередил подъём цен на элитное жильё (+0,1 %).

    «Поскольку прогнозируется, что рост стоимости премиального жилья останется на скромном уровне, поиск источников дохода для глобальных инвесторов будет приобретать всё большее значение. А сектор элитного жилья в ведущих городах мира может обеспечить им привлекательную потенциальную арендную доходность», — считает глава департамента мировых исследований Savills Софи Чик.

    Источник: Mansion Global

    Все статьи этого автора

    Читайте также  На российско-финской границе откроют новый пропускной пункт